Tassi ipotecari attuali a confronto

I tassi ipotecari in Svizzera sono compresi tra l' 1,50% e l' 2,05% per un'ipoteca a tasso fisso a 10 anni con un volume ipotecario di 750'000 franchi (a gennaio 2026). Per un'ipoteca Saron con lo stesso volume ipotecario, il tasso d'interesse (margine) in Svizzera è attualmente tra lo 0,64% e l'1,20%.

Non esiste una banca che, in generale, offre i migliori tassi ipotecari. I tassi d'interesse dipendono dal modello ipotecario, dalla durata, dalla solvibilità e dal grado di anticipo. Inoltre, cambiano continuamente. Il confronto dei tassi ipotecari di Comparis offre una panoramica dei tassi ipotecari aggiornati quotidianamente di oltre 30 istituti ipotecari.

I tassi variano molto a seconda del modello ipotecario, della durata, dell'offerente, del cantone, del grado di anticipo e della solvibilità. Nella tabella in alto si trovano i tassi attuali offerti da diversi istituti ipotecari per ipoteche a tasso fisso e ipoteche SARON.

In generale, quanto più a lungo si vuole fissare il proprio tasso d'interesse, tanto più alto sarà il premio da pagare. Se la durata aumenta, aumenteranno quindi anche gli interessi da pagare. A volte alcuni istituti ipotecari offrono condizioni interessanti per determinate durate. HypoPlus, il partner ipotecario di Comparis, aiuta a trovare queste offerte.

Attualmente il tasso di riferimento della BNS in Svizzera è dello 0,0%. Questo tasso è in vigore dal 20 giugno 2025.

Le previsioni sui tassi ipotecari di Comparis offrono una stima dell'andamento dei tassi ipotecari nei prossimi mesi. Le previsioni aiutano a capire se si può contare su tassi ipotecari in aumento, in calo o stabili.

I tassi ipotecari in Svizzera variano molto a seconda dell'offerente. Non si deve quindi mai accettare la prima offerta della propria banca ma confrontare diverse offerte e negoziare le condizioni. È meglio farsi consigliare da uno specialista indipendente. HypoPlus, il partner ipotecario di Comparis, negozia per voi il miglior prezzo.