Prima di stipulare un’ipoteca è importante rispondere ad alcune domande, ad esempio: quale modello è adatto alle proprie esigenze? Quali tipi di modelli esistono?

Ipoteca a tasso fisso

Con l’ipoteca a tasso fisso si è vincolati per un determinato periodo di tempo (da due a dieci anni) e il tasso d’interesse è fisso. Nell’attuale contesto di tassi bassi questo modello, soprattutto con lunghe durate, è molto amato.   Mostrare di più

Ipoteca Libor

L’ipoteca Libor ha una durata fissa (da tre a cinque anni) e il tasso d’interesse viene adeguato ai tassi d’interesse di mercato ogni tre o sei mesi. Entro fine 2021 il modello verrà sostituito dall’ipoteca Saron.  Mostrare di più

Ipoteca Saron

L’ipoteca Saron è un’ipoteca del mercato monetario senza durata fissa e con un tasso d’interesse fisso, che cambia ogni tre mesi. L’ipoteca Saron sostituirà la Libor entro fine 2021. Mostrare di più

Ipoteca a tasso variabile

Questa ipoteca non ha una durata fissa e può essere disdetta in qualsiasi momento rispettando i termini stabiliti. Il tasso d’interesse viene periodicamente adeguato alle condizioni di mercato. Questo modello di finanziamento è piuttosto caro, dato che concede una grande flessibilità.   Mostrare di più

Modelli o condizioni speciali

Molte banche offrono modelli speciali: un’ipoteca start a condizioni vantaggiose, un bonus per costruzioni che rispettano l’ambiente (ipoteca Minergie) o agevolazioni se ci sono bambini nell’economia domestica (ipoteca famiglia), solo per citarne alcuni.   Mostrare di più

Ipoteche combinate

I modelli sopra citati possono essere combinati tra loro a seconda dell’istituto finanziario.   Mostrare di più

Guida alle ipoteche