I modelli ipotecari in breve@Model.TitleTagString>
Prima di stipulare un’ipoteca è importante rispondere ad alcune domande, ad esempio: quale modello è adatto alle proprie esigenze? Quali tipi di modelli esistono?
Ipoteca a tasso fisso
Con l’ipoteca a tasso fisso si è vincolati per un determinato periodo di tempo (da due a dieci anni) e il tasso d’interesse è fisso. Nell’attuale contesto di tassi bassi questo modello, soprattutto con lunghe durate, è molto amato. Mostrare di piùIpoteca Libor
L’ipoteca Libor ha una durata fissa (da tre a cinque anni) e il tasso d’interesse viene adeguato ai tassi d’interesse di mercato ogni tre o sei mesi. Entro fine 2021 il modello verrà sostituito dall’ipoteca Saron. Mostrare di più
Ipoteca Saron
L’ipoteca Saron è un’ipoteca del mercato monetario senza durata fissa e con un tasso d’interesse fisso, che cambia ogni tre mesi. L’ipoteca Saron sostituirà la Libor entro fine 2021. Mostrare di più
Ipoteca a tasso variabile
Questa ipoteca non ha una durata fissa e può essere disdetta in qualsiasi momento rispettando i termini stabiliti. Il tasso d’interesse viene periodicamente adeguato alle condizioni di mercato. Questo modello di finanziamento è piuttosto caro, dato che concede una grande flessibilità. Mostrare di più
Modelli o condizioni speciali
Molte banche offrono modelli speciali: un’ipoteca start a condizioni vantaggiose, un bonus per costruzioni che rispettano l’ambiente (ipoteca Minergie) o agevolazioni se ci sono bambini nell’economia domestica (ipoteca famiglia), solo per citarne alcuni. Mostrare di più
Ipoteche combinate
I modelli sopra citati possono essere combinati tra loro a seconda dell’istituto finanziario. Mostrare di più
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