Modelli ipotecari

Qual è il modello adatto a me e alle mie esigenze di vita del momento? E quali sono i modelli a disposizione? Prima di stipulare un’ipoteca sarebbe opportuno avere una risposta a queste domande.

Ipoteca a tasso fisso

Con l’ipoteca a tasso fisso si è legati per un determinato periodo di tempo (da due a dieci anni) e il tasso d’interesse è fisso. Nell’attuale contesto di tassi bassi questo modello, soprattutto con lunghe durate, è molto amato.   Maggiori informazioni

Ipoteca Libor

L’ipoteca Libor presenta una durata fissa (da tre a cinque anni) e il tasso d’interesse viene adeguato ai tassi d’interesse di mercato ogni tre o sei mesi. Questo modello permette di trarre il massimo vantaggio dai tassi d’interesse bassi, ma a lungo termine rappresenta dei rischi.   Maggiori informazioni

Ipoteca a tasso variabile

Questa ipoteca non ha una durata fissa e può essere disdetta in qualsiasi momento rispettando i termini di disdetta stabiliti. Il tasso d’interesse viene periodicamente adeguato alle condizioni di mercato. Dato che questo modello di finanziamento concede grande flessibilità, risulta piuttosto caro.   Maggiori informazioni

Modelli o condizioni speciali

Molte banche offrono anche modelli speciali: un’ipoteca start a condizioni preferenziali, un bonus per costruzioni che rispettano l’ambiente (ipoteca Minergie) o agevolazioni se ci sono bambini nell’economia domestica (ipoteca famiglia), solo per citarne alcuni.   Maggiori informazioni

Ipoteche combinate

I modelli sopra citati possono essere combinati tra loro a seconda dell’istituto finanziario.   Maggiori informazioni

» Guida alle ipoteche