Indice MAb: costi abitativi e della mobilità
L’indice MAb di Comparis misura l’andamento dei prezzi nei settori abitazione e mobilità. Dal confronto con lo stesso mese dell’anno precedente emerge che i prezzi sono in aumento.
26.03.2026
iStock / DarthArt
1. Come sono cambiati i prezzi per abitazione e mobilità?
Secondo l’indice MAb, a febbraio 2026 i costi abitativi e i prezzi della mobilità sono diventati più elevati rispetto allo stesso mese dell’anno precedente con un aumento dello 0,2%. L’indice nazionale dei prezzi al consumo (IPC) è aumentato invece in media dello 0,1%.
Gli aumenti di prezzo più marcati rispetto all’anno precedente
Particolarmente marcati sono stati gli aumenti dei prezzi delle assicurazioni veicoli a motore: sono più care del 7,4% rispetto a febbraio 2025.
I prezzi delle corse in taxi sono aumentati del 3,6% rispetto all’anno precedente.
Per i servizi di pulizia dell’abitazione si paga il 2,0% in più rispetto a 12 mesi fa.
Gli affitti che rappresentano la voce di spesa più importante, sono aumentati dell’1,4% negli ultimi 12 mesi.
I cali di prezzo più marcati rispetto all’anno precedente
I prezzi per il carburante sono diminuiti del 5,3% in 12 mesi.
Anche i prezzi di altri beni di consumo per la casa sono diventati più convenienti, con un calo del 5,0%.
I prezzi per l’energia per il riscaldamento sono diminuiti del 4,9%.
Maggiori dati e approfondimenti sui risultati dello studio sono disponibili nel indice MAb di Comparis di febbraio 2026.
L’indice dei prezzi MAb misura il rincaro in particolare negli ambiti abitare e mobilità – compresi i costi per l’auto, i trasporti pubblici, l’affitto e l’elettricità.
A cosa serve l’indice dei prezzi MAb?
Per una famiglia media in Svizzera, l’abitazione e la mobilità rappresentano circa il 40% del budget per il consumo giornaliero.
Il problema: i costi per l’abitazione, i trasporti pubblici e l’auto sono cosiddetti costi fissi poco flessibili. Si tratta di costi fissi che non possono essere facilmente abbattuti adattando il proprio comportamento di consumo. Pertanto, gli aumenti dei prezzi dei costi abitativi e di quelli legati alla mobilità sono quindi per molti particolarmente dolorosi.
In altre statistiche queste importanti voci di spesa sono considerate in misura insufficiente. L’indice dei prezzi MAb crea trasparenza e analizza queste cifre nel dettaglio.
Come nasce l’indice dei prezzi MAb?
Il calcolo viene effettuato in collaborazione con il KOF del politecnico di Zurigo. L’indice completa l'indice dei prezzi al consumo e l'indice del tempo libero di Comparis.
Consigliato dai nostri esperti: quanto avreste pagato in passato?
Utilizzate il calcolatore e scoprite quanto avreste pagato qualche anno fa per diversi beni negli ambiti abitazione e mobilità.
2. MAb: livello attuale dell’indice
Uno sguardo all’andamento dei prezzi legati all’abitazione e alla mobilità mostra che i prezzi oscillano e a febbraio 2026 sono un po’ più cari rispetto all’anno scorso. Rispetto agli anni precedenti, tuttavia, l’inflazione si è leggermente stabilizzata.
3. Abitazione e mobilità: cambiamenti negli ultimi cinque anni
Negli ultimi 5 anni, l’indice MAb è aumentato complessivamente del 10,3%. Nello stesso periodo l’IPC è salito solo del 7,3%. I costi che hanno subito il rincaro maggiore sono i seguenti:
Energia per il riscaldamento: +41,2%
Elettricità: +34,1%
Assicurazione veicoli a motore: +18,9%
L’aumento delle assicurazioni per veicoli a motore è dovuto principalmente all’aumento dei costi dei pezzi di ricambio e delle riparazioni. Infatti, oggi i pezzi di ricambio costano il 19,1% in più rispetto a cinque anni fa. I costi per gli interventi di assistenza e riparazione sono aumentati dell’8,1%.
La spesa per l’assicurazione veicoli a motore è aumentata del 7,4% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. L’adeguamento dei premi avviene in ritardo, in risposta all’aumento dei costi dei pezzi di ricambio e delle riparazioni. Negli ultimi anni, l’aumento della componentistica elettronica più costosa nelle auto nuove ha comportato riparazioni più complesse e pezzi di ricambio più cari, e quindi un forte aumento dei premi. Inoltre, l’aumento dei sinistri, come quelli causati dalla grandine, ha comportato costi più elevati. Con il continuo sviluppo tecnologico delle auto nuove, anche i proprietari di modelli più datati devono pagare sempre di più.
Tuttavia, per alcuni beni e servizi, negli ultimi cinque anni i costi sono anche diminuiti. Tra questi si annoverano:
Piccoli elettrodomestici: -8,7%
Utensili a motore per la casa e il giardino: -7,9%
Biciclette e biciclette elettriche: -3,1%
Grandi elettrodomestici: -1,4%
Consigli per risparmiare per i consumatori
Con questi consigli è possibile attenuare leggermente il rincaro:
Verificare l’aumento del premio: se si riceve una fattura con un importo più elevato, non la si accetti semplicemente. Verificare se l’aumento è legittimo o se, eventualmente, è possibile cambiare offerente.
Utilizzare il diritto speciale di disdetta: nel caso delle assicurazioni, spesso si gode di un diritto di disdetta straordinario in caso di aumento del premio non imputabile al contraente. Ciò vale, ad esempio, per l’ assicurazione auto.
Confrontare il rapporto qualità-prezzo: confrontare diversi offerenti per un prodotto. Infatti, a seconda dell’offerente, per la stessa prestazione si paga un importo diverso o si ottengono coperture diverse allo stesso prezzo. Spesso un confronto del genere richiede solo pochi minuti, ma può far risparmiare molto denaro.
Rivalutare i contratti di lunga durata: non sempre il mercato assicurativo premia la fedeltà. Ecco perché conviene effettuare un controllo del mercato, soprattutto dopo un anno caratterizzato da forti aumenti dei premi. Spesso, oltre ai premi, si tratta anche di trovare l’assicurazione più adatta alle proprie esigenze.
4. Andamento dei prezzi per gruppi di prodotti
Qui si può vedere lo sviluppo dettagliato dei prezzi nei settori abitazione e mobilità, suddiviso per gruppi di prodotti (il grafico è interattivo).
5. Chi percepisce di più il rincaro?
Il rincaro non colpisce tutte le economie domestiche svizzere allo stesso modo. Tra le altre cose, il comportamento di consumo varia a seconda dell’età, del reddito e della regione.
Indice dei prezzi MAb in base al reddito
La fascia di reddito più bassa risente maggiormente del rincaro, con un aumento dello 0,4% rispetto all’anno scorso. Rispetto a novembre 2025, il rincaro per questa fascia è stato del +0,2%.
La fascia di reddito più alta è la meno colpita dal rincaro. Rispetto all’anno scorso, i prezzi per questa categoria sono aumentati dello 0,1%. Negli ultimi tre mesi, il consumo per questa categoria è diventato dello 0,3% più caro.
L’aumento superiore alla media degli affitti degli appartamenti continua senza sosta. Ciò è particolarmente gravoso per le economie domestiche a basso reddito, poiché l’affitto dell’abitazione rappresenta la voce di spesa più significativa nel loro bilancio. È urgentemente necessaria la creazione di alloggi supplementari e a prezzi accessibili.
Indice dei prezzi MAb in base all’età e alla situazione abitativa
Le economie domestiche con una sola persona a partire da 65 anni hanno registrato il rincaro più elevato su base annua, con un aumento dello 0,5%. Rispetto a novembre 2025, i prezzi per questa categoria sono aumentati dello 0,2%.
Le coppie a partire da 65 anni senza figli hanno percepito il rincaro più basso. Rispetto all’anno scorso, il rincaro percepito per questa categoria è rimasto invariato. Nel confronto di 3 mesi, i prezzi sono aumentati dello 0,1%.
Articolo pubblicato per la prima volta in data 27.03.2024
