Guida al finanziamento immobiliare
Siete in cerca di un immobile? Allora è necessario pensare anche al finanziamento. Comparis vi mostra come trovare l’ipoteca giusta.
Tre consigli per il vostro finanziamento immobiliare
Inizialmente, stipulare un’ipoteca per finanziare la propria casa può sembrare complicato. Ecco tre consigli per pianificare il proprio finanziamento immobiliare in modo strutturato.
1. Pianificare il budget per tempo
Prima di mettersi alla ricerca di un immobile adatto, è necessario valutare il proprio budget in modo realistico. A questo proposito vi sono due fattori molto importanti: sostenibilità e grado di anticipo.
Sostenibilità: di norma, le spese mensili per l’alloggio (interessi ipotecari, ammortamento e spese accessorie) non dovrebbero superare un terzo del reddito lordo.
Grado di anticipo: l’istituto finanziario verifica la percentuale del prezzo di acquisto che si può finanziare tramite un’ipoteca. In Svizzera è necessario almeno il 20% di capitale proprio, di cui al massimo la metà può provenire da un prelievo anticipato dei fondi previdenziali. Il restante 80% al massimo può essere finanziato tramite un’ipoteca.
Il nostro consiglio
Con il calcolatore ipotecario di Comparis è possibile calcolare in pochi passaggi quale prezzo d’acquisto di un immobile potete permettervi.
2. Confrontare i tassi d’interesse
I tassi ipotecari variano a seconda della durata e dell’offerente. E sul lungo periodo, anche piccole differenze nei tassi possono avere un grande impatto finanziario sull’ipoteca. Confrontare quindi conviene.
3. Richiedere la consulenza di un esperto indipendente
Non sapete ancora quale sia la soluzione di finanziamento più adatta a voi? HypoPlus, il partner ipotecario di Comparis, offre una consulenza completa in fatto di ipoteche.
Maggiori informazioni sul finanziamento immobiliare
Volete suddividere un’ipoteca? Oppure acquistare un appartamento di proprietà come investimento? In ogni caso Comparis vi fornisce informazioni importanti sul vostro finanziamento immobiliare.
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