Il sogno di una casa propria grazie alla previdenza

Si consiglia di attingere in primo luogo al capitale risparmiato nel 3^o pilastro, dato che in questo caso le prestazioni assicurative non vengono ridotte se si effettua un prelievo anticipato. Le banche valutano il capitale del 3^o pilastro, nel senso stretto del termine, come «capitale proprio» e deve costituire almeno il 10% dell’importo dell’ipoteca necessario.

Se in aggiunta si prelevano anche i fondi del 2^o pilastro (cassa pensione), l’importo delle prestazioni in caso di incapacità al guadagno o decesso si riduce, e di conseguenza anche la rendita di vecchiaia. Per questo motivo, negli anni successivi è importante colmare eventuali lacune nel 2^o pilastro tramite versamenti speciali. Il deposito in pegno è un’alternativa al prelievo anticipato dell’avere di cassa pensione. In questo caso la protezione assicurativa rimane invariata.

Inoltre, prima di acquistare una proprietà è importante ricordarsi di effettuare regolarmente versamenti nel pilastro 3a sotto forma di ammortamento indiretto dell’ipoteca.

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