Cosa si intende per casa unifamiliare?
Le case unifamiliari sono unità abitative abitate da gruppi di persone. Nella maggior parte dei casi, sono abitate da famiglie. La privacy è quindi diversa, ad esempio, rispetto a un condominio, dove ci sono più unità abitative e famiglie. Negli ultimi anni, si sono affermati nuovi modi di abitare. Nelle case unifamiliari non vivono più solo famiglie, ma anche comunità abitative.
Quali tipologie di case unifamiliari esistono?
Solitamente consideriamo la casa unifamiliare come una proprietà abitativa indipendente. Tuttavia, ci sono altre forme che stanno diventando sempre più popolari, non da ultimo a causa dell’uso più efficiente delle riserve edilizie:
Casa unifamiliare a schiera (oggetti residenziali affiancati)
Casa bifamiliare (due unità abitative costruite l’una di fianco all’altra)
Casa unifamiliare indipendente
Le case unifamiliari possono avere uno o più piani. Una casa unifamiliare con un solo piano è chiamata bungalow.
Quali sono i vantaggi di una casa unifamiliare?
Molti sognano di avere una casa propria. Una casa unifamiliare offre molta privacy. Da questo punto di vista gli appartamenti non sono minimamente paragonabili. Chi possiede una casa unifamiliare può decidere autonomamente come progettare il proprio immobile. Le controversie con il quartiere sono meno probabili che in un condominio, dove le persone vivono a stretto contatto. Rispetto ai condomini, le case unifamiliari di solito hanno più aree verdi, che i residenti possono utilizzare anche come zone ricreative.
Quali sono gli svantaggi?
Le case unifamiliari hanno bisogno di molto spazio e sono tradizionalmente destinate solo ai membri della famiglia. Si tratta di uno spreco di spazio e le riserve edilizie vengono consumate più velocemente. Le case unifamiliari di solito hanno solo uno o due piani. Un condominio ne ha molti di più e può quindi utilizzare lo spazio in modo più efficiente. Le case unifamiliari promuovono quindi la dispersione urbana. Si tratta di un tema importante soprattutto in Svizzera. Tra il 1980 e il 2002, la superficie abitabile della Svizzera è aumentata di 13 km² all’anno. La ragione di ciò non è solo la crescita della popolazione, ma anche le costruzioni che richiedono molto spazio, ad esempio le case unifamiliari. Le superfici abitative crescono più velocemente della popolazione. A causa della benessere, sempre più persone sono state in grado di realizzare il loro sogno di possedere un’abitazione e la dispersione degli insediamenti è un’esternalità negativa di questo fenomeno.
Ma come si fa a trovare una casa unifamiliare?
Prima di iniziare a cercare una casa unifamiliare, vale la pena porsi le seguenti domande:
Preferite vivere in campagna o in città?
Qual è la qualità delle infrastrutture nella vostra zona residenziale desiderata?
Che tipo di casa unifamiliare state cercando: casa unifamiliare a schiera, casa bifamiliare o casa unifamiliare indipendente?
Si noti che le case a schiera hanno maggiori probabilità di risparmiare energia rispetto alle case unifamiliari indipendenti, poiché le case a schiera si trovano una accanto all’altra e il calore nelle case si disperde meno rapidamente. Le case a schiera, d’altra parte, di solito hanno un giardino più piccolo rispetto alle case unifamiliari indipendenti. Le case bifamiliari offrono chiaramente più spazio da questo punto di vista.
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